Lusa

HSB BRF Kontrollen

Berghem, UmeåOrg.nummer 794000-0990

HSB BRF Kontrollen är en bostadsrättsförening i Umeå. Föreningen bildades 1953 och har 83 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

80av 100

Stark

Föreningen har mycket låg skuld, högt sparande och låg räntekänslighet. Avgiften är nära rikssnittet. Svagheterna är en liten formell avsättning till underhållsfonden och att huset är från 1955.

Fastigheten

Byggår
1955
BRF bildad
1953
Lägenheter
83
Boyta
5 474 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
85 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor3

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 020 kr/m², jämfört med rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit från 1 676 kr/m² sedan 2020.

  • Högt sparande

    Sparandet är 259 kr/m², dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Det ger utrymme för framtida underhåll.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 020 kr/m²
Årsavgift per m²
765 kr/m²
Sparande per m²
259 kr/m²
Soliditet
66 %
Räntekänslighet
1 %
Energikostnad per m²
224 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
91 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Umeå

Visa alla 372 föreningar i Umeå

Fullständig rapport

49 kr