Lusa

BRF Skogsbrynet Umeå

Sandahöjd, UmeåOrg.nummer 794000-1808

BRF Skogsbrynet Umeå är en bostadsrättsförening i Umeå. Föreningen bildades 1959 och har 160 lägenheter fördelade på 6 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

62av 100

Stabil

Skulden ligger klart under rikssnittet, sparandet är högt och kassan är god. Svagheterna är låg soliditet, en liten avsättning till underhållsfonden och flera större underhållsprojekt framöver. Alla lån ska omförhandlas inom två år.

Fastigheten

Byggår
1961
BRF bildad
1959
Lägenheter
160
Boyta
10 819 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
145 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Lägre skuld än rikssnittet

    Skulden är 4 475 kr/m², alltså klart under rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är 5,8 % mot rikssnittet 10,3 %.

  • Högt och ökande sparande

    Sparandet har stigit från 135 till 220 kr/m² på tre år, väl över rikssnittet på 124 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 475 kr/m²
Årsavgift per m²
834 kr/m²
Sparande per m²
220 kr/m²
Soliditet
18 %
Räntekänslighet
5,8 %
Energikostnad per m²
220 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
91 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 6 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Umeå

Visa alla 372 föreningar i Umeå

Fullständig rapport

49 kr