Lusa

BRF Fältspaten

Rambergsstaden, GöteborgOrg.nummer 769617-5400

BRF Fältspaten är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2007 och har 133 lägenheter fördelade på 7 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

80av 100

Stark

Föreningen har låg skuld jämfört med snittet, hög soliditet och ett sparande som är dubbelt så stort som rikssnittet. Huset är från 2011 och underhållsplanen uppdaterades 2025. Den största risken är att lån på 28,6 mkr ska omförhandlas under 2026 från en mycket låg ränta.

Fastigheten

Byggår
2011
BRF bildad
2007
Lägenheter
133
Boyta
7 618 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
120 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor3

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 78 %, att jämföra med rikssnittet på 70 %, och den har stigit från 75 % de senaste åren.

  • Skulden minskar och ligger under snittet

    Skulden är 5 405 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m². Föreningen amorterade 9,2 mkr under 2025.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 405 kr/m²
Årsavgift per m²
812 kr/m²
Sparande per m²
248 kr/m²
Soliditet
78 %
Räntekänslighet
8,8 %
Energikostnad per m²
136 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
84 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 7 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr