Lusa

BRF Skillingen

Rambergsstaden, GöteborgOrg.nummer 769613-8226

BRF Skillingen är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2006 och har 31 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

42av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, hög avgift och nästan inget sparande. Räntekostnaderna tar omkring 40 % av intäkterna. Skulden minskar dock, och en insatsökning på 1,1 miljoner kronor har gått till amorteringar.

Fastigheten

Byggår
1937
BRF bildad
2006
Lägenheter
31
Boyta
1 674 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skulden minskar

    Skulden per kvm totalyta har sjunkit från 11 311 kr 2023 till 10 682 kr 2025. Föreningen amorterade 2,0 miljoner kronor under 2025 och tog upp 1,1 miljoner kronor i nya lån.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 212 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m² och långt under varningsnivån på 300 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m² totalyta
10 682 kr/m²
Årsavgift per m²
1 074 kr/m²
Sparande per m²
16 kr/m²
Soliditet
23 %
Räntekänslighet
10,6 %
Energikostnad per m²
212 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
90,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr