Lusa

Riksbyggen BRF Tumbahus nr 2

Tuna, Tumba, BotkyrkaOrg.nummer 712800-1364

Riksbyggen BRF Tumbahus nr 2 är en bostadsrättsförening i Tumba, Botkyrka. Föreningen bildades 1967 och har 72 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

62av 100

Stabil

Föreningen har måttlig skuldsättning, högt sparande och positivt kassaflöde, och kassan växte med 1,3 miljoner kronor under året. Mot det väger en mycket låg soliditet på 13 %, en avgift nära varningsnivån och att nästan alla lån får ny ränta under 2026.

Fastigheten

Byggår
1970
BRF bildad
2016
Lägenheter
72
Boyta
5 800 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
71 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om soliditet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Högt sparande

    Sparandet är 251 kr/m², ungefär dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat kraftigt från 99 kr/m² 2024.

  • Skulden minskar

    Skulden per kvadratmeter har sjunkit från 7 240 kr/m² 2023 till 6 634 kr/m² 2025 och ligger under rikssnittet på 7 117 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 634 kr/m²
Årsavgift per m²
895 kr/m²
Sparande per m²
251 kr/m²
Soliditet
13 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
207 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
91 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Botkyrka

Visa alla 144 föreningar i Botkyrka

Fullständig rapport

49 kr