Lusa

BRF Domarebacken 4-16

Brunna, Norsborg, BotkyrkaOrg.nummer 769635-0755

BRF Domarebacken 4-16 är en bostadsrättsförening i Norsborg, Botkyrka. Föreningen bildades 2017 och har 124 lägenheter fördelade på 7 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

44av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning per kvadratmeter bostadsrättsyta, lågt sparande och stora kommande renoveringar som stambyte och tak. Kassaflödet är positivt och likviditeten god, men årets resultat före finansiella poster hjälptes av en stor försäkringsersättning.

Fastigheten

Byggår
1971
BRF bildad
2017
Lägenheter
124
Boyta
8 840 m²
Förvaltare
HSB Södertörn

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Sparandet har vänt till plus

    Sparandet har gått från -150 kr/m² 2024 till 68 kr/m² 2025 och kassaflödet från den löpande verksamheten före rörelsekapital är positivt med 609 tkr.

  • Gott om pengar i kassan

    Likvida medel är 11,7 mkr, inklusive 4,4 mkr på avräkningskonto hos HSB och 2 mkr i kortfristiga placeringar. Det ger buffert inför kommande projekt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 855 kr/m²
Årsavgift per m²
882 kr/m²
Sparande per m²
68 kr/m²
Soliditet
54 %
Räntekänslighet
15 %
Energikostnad per m²
307 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
56 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 7 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Botkyrka

Visa alla 144 föreningar i Botkyrka

Fullständig rapport

49 kr