Lusa

Riksbyggen BRF Trollet

Berga, KalmarOrg.nummer 732400-2802

Riksbyggen BRF Trollet är en bostadsrättsförening i Kalmar. Föreningen bildades 1966 och har 182 lägenheter fördelade på 21 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

65av 100

Stabil

Föreningen har låga lån per kvadratmeter, ett sparande över rikssnittet och 8,9 miljoner kronor i kassan. Svagheterna är att de flesta lånen sätts om till högre räntor inom några år och att avsättningen är lägre än underhållsplanens behov.

Fastigheten

Byggår
1969
Lägenheter
182
Boyta
11 641 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
43 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Lånen är 3 231 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden har sjunkit varje år sedan 2020 genom amorteringar på 626 tkr per år.

  • Gott om pengar i kassan

    Föreningen har 8,9 miljoner kronor i kassa och bank. Likviditeten exklusive lån som omförhandlas är 388 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 231 kr/m²
Årsavgift per m²
825 kr/m²
Sparande per m²
176 kr/m²
Soliditet
20 %
Räntekänslighet
3,9 %
Energikostnad per m²
239 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
91 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 21 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Kalmar

Visa alla 215 föreningar i Kalmar

Fullständig rapport

49 kr