Lusa

BRF Hackspetten 7

Malmen, KalmarOrg.nummer 769622-4778

BRF Hackspetten 7 är en bostadsrättsförening i Kalmar. Föreningen bildades 2010 och har 27 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

58av 100

Svag

Föreningen har låg skuldsättning, hög soliditet och bra sparande, men 2025 gick med ett tydligt underskott och underhållsfonden är nästan tömd. Kassan har minskat och underhållsbehovet är stort för en fastighet från 1929.

Fastigheten

Byggår
1929
BRF bildad
2010
Lägenheter
27
Boyta
1 970 m²
Förvaltare
Riksbyggen

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning som minskar

    Skulden är 4 073 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har sjunkit från 5 289 kr/m² 2022.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 73 %, något över rikssnittet på 70 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 073 kr/m²
Årsavgift per m²
857 kr/m²
Sparande per m²
239 kr/m²
Soliditet
73 %
Räntekänslighet
4,9 %
Energikostnad per m²
192 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Kalmar

Visa alla 215 föreningar i Kalmar

Fullständig rapport

49 kr