Lusa

HSB BRF Siken 2

Norrgård, KalmarOrg.nummer 732400-0533

HSB BRF Siken 2 är en bostadsrättsförening i Kalmar. Föreningen bildades 1945 och har 36 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

60av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning och låg räntekänslighet, vilket är en tydlig styrka. Sparandet är dock lågt, avgiften hög och soliditeten svag, och flera större underhållsprojekt väntar de närmaste åren.

Fastigheten

Byggår
1945
BRF bildad
1945
Lägenheter
36
Boyta
1 882 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 3 222 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och lånen har minskat varje år sedan 2020.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 4 % mot rikssnittet 10,3 %. Genomsnittsräntan är 2,97 % och ingen swap finns.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 222 kr/m²
Årsavgift per m²
886 kr/m²
Sparande per m²
100 kr/m²
Soliditet
31 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
222 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Kalmar

Visa alla 215 föreningar i Kalmar

Fullständig rapport

49 kr