Lusa

BRF Fagotten

Sjungande Dalen, SkellefteåOrg.nummer 794700-3591

BRF Fagotten är en bostadsrättsförening i Skellefteå. Föreningen bildades 1967 och har 204 lägenheter fördelade på 31 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

58av 100

Svag

Skulden per m² är låg och sparandet starkt, med positivt resultat och högre kassa än året innan. Soliditeten är mycket låg och avsättningen till underhåll har sänkts kraftigt. Ränteläget är det som främst kan pressa ekonomin framåt.

Fastigheten

Byggår
1971
BRF bildad
1967
Lägenheter
204
Boyta
12 988 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
173 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 790 kr/m², mindre än hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är bara 3,2 %.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 225 kr/m², klart över rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 66 kr/m² året innan.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 790 kr/m²
Årsavgift per m²
860 kr/m²
Sparande per m²
225 kr/m²
Soliditet
12 %
Räntekänslighet
3,2 %
Energikostnad per m²
261 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 31 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Skellefteå

Visa alla 147 föreningar i Skellefteå

Fullständig rapport

49 kr