Lusa

HSB BRF Orkestern

Sjungande Dalen, SkellefteåOrg.nummer 794700-3534

HSB BRF Orkestern är en bostadsrättsförening i Skellefteå. Föreningen bildades 1969 och har 210 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

55av 100

Svag

Skuldsättningen är ungefär hälften av rikssnittet och räntekänsligheten är låg. Samtidigt är kassaflödet från den löpande verksamheten negativt, soliditeten är låg och ingen avsättning görs till underhållsfonden trots omfattande underhåll som är planerat 2025.

Fastigheten

Byggår
1972
BRF bildad
1970
Lägenheter
210
Boyta
13 024 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
176 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 688 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 4 %, långt under rikssnittet på 10,3 %, så högre räntor slår relativt lite på avgifterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 688 kr/m²
Årsavgift per m²
869 kr/m²
Sparande per m²
155 kr/m²
Soliditet
28 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
262 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Skellefteå

Visa alla 147 föreningar i Skellefteå

Fullständig rapport

49 kr