Riksbyggen BRF Tornfalken
Svartbäcken, UppsalaOrg.nummer 769611-3716
Riksbyggen BRF Tornfalken är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 2004 och har 61 lägenheter fördelade på 5 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
72av 100
Stabil
Föreningen har låg skuld, hög soliditet och ett sparande som är dubbelt så högt som rikssnittet. Avgiften är hög och avsättningen till underhållsfonden är liten jämfört med underhållsplanen, men det starka sparandet väger upp mycket av det. Årets förlust beror på att föreningen bytt till K3 och ger högre avskrivningar, inte på sämre kassaflöde.
Fastigheten
- Byggår
- 2012
- BRF bildad
- 2004
- Lägenheter
- 61
- Boyta
- 4 614 m²
- Förvaltare
- Riksbyggen
- Parkering
- 42 platser
Röda flaggor5
Positiva signaler2
Låg skuldsättning
Skulden är 5 355 kr/m², cirka 25 % under rikssnittet, och har sjunkit varje år från 6 144 kr/m² 2021.
Starkt sparande
Sparandet är 245 kr/m², ungefär dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 193 kr/m² året innan.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 5 355 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 961 kr/m²
- Sparande per m²
- 245 kr/m²
- Soliditet
- 77 %
- Räntekänslighet
- 7,3 %
- Energikostnad per m²
- 193 kr/m²
- Avgifternas andel av intäkterna
- 91 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Föreningens 5 adresser
Fullständig rapport
49 kr