Lusa

BRF Duvan

Fålhagen, UppsalaOrg.nummer 717600-2017

BRF Duvan är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 1943 och har 110 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

58av 100

Svag

Skulden är mycket låg per kvadratmeter och sparandet ligger över snittet, men soliditeten är 10 % och räntekostnaderna har stigit kraftigt. Föreningen har gott om pengar i kassan och positivt kassaflöde, men underhållsfonden minskar och avgiftsintäkterna är nästan hela intäktsbasen.

Fastigheten

Byggår
1943
BRF bildad
1970
Lägenheter
110
Boyta
9 007 m²
Förvaltare
Fastum

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 4 700 kr/m², klart under rikssnittet på 7 117 kr/m² och på väg ned. Föreningen amorterade extra 1,2 miljoner kr under 2024.

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 219 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m², och kassaflödet från löpande verksamhet var positivt på 1,2 miljoner kr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 700 kr/m²
Årsavgift per m²
792 kr/m²
Sparande per m²
219 kr/m²
Soliditet
10 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
240 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr