Lusa

BRF Torkelsgården

Kvarngärdet, UppsalaOrg.nummer 717600-2348

BRF Torkelsgården är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 1950 och har 28 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

48av 100

Svag

Skuldsättningen är fortfarande låg och föreningen har 2,4 mkr i kassan, men soliditeten är mycket låg och sparandet ligger under snittet. Avgiftsandelen är hög och räntekostnaderna väntas stiga kraftigt när de nya lånen börjar kosta pengar.

Fastigheten

Byggår
1962
BRF bildad
1950
Lägenheter
28
Boyta
2 184 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 3 928 kr/m² totalyta, ungefär 45 procent under rikssnittet och långt under varningsnivån på 10 000 kr/m².

  • God kassa

    Föreningen hade 2,4 mkr i kassa och bank vid årsskiftet, och kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt, 539 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 928 kr/m²
Årsavgift per m²
702 kr/m²
Sparande per m²
107 kr/m²
Soliditet
13 %
Räntekänslighet
5,7 %
Energikostnad per m²
268 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
95,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Kvarngärdet

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr