Lusa

HSB BRF Kuratorn

Ålidhöjden, UmeåOrg.nummer 716415-3541

HSB BRF Kuratorn är en bostadsrättsförening i Umeå. Föreningen bildades 1987 och har 127 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

54av 100

Svag

Skuldsättningen är under rikssnittet och föreningen har gott om pengar i kassan, cirka 7,6 Mkr. Sparandet är dock lågt, kassaflödet var negativt och soliditeten är låg. Nästan hela lånestocken ska dessutom omsättas under 2025, till högre räntor än dagens.

Fastigheten

Byggår
1988
BRF bildad
1987
Lägenheter
127
Boyta
9 773 m²
Förvaltare
HSB Norr
Parkering
118 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 205 kr/m² (5 771 kr/m² bostadsrättsyta), under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har sjunkit från 6 205 kr/m² 2020.

  • Gott om pengar i kassan

    Föreningen har cirka 7,6 Mkr i likvida medel (bank och HSB-konto), vilket täcker mer än fem gånger årets räntekostnad.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 205 kr/m²
Årsavgift per m²
765 kr/m²
Sparande per m²
133 kr/m²
Soliditet
20 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
161 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Umeå

Visa alla 372 föreningar i Umeå

Fullständig rapport

49 kr