Lusa

Riksbyggen BRF Stockholmshus nr 27

Gubbängen, StockholmOrg.nummer 716416-4308

Riksbyggen BRF Stockholmshus nr 27 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1977 och har 31 lägenheter fördelade på 5 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

40av 100

Svag

Föreningen har höga avgifter, negativt eget kapital och räntekostnader som tar ungefär 35 % av intäkterna. Kassaflödet är i princip noll och sparandet ligger under rikssnittet. Skulden är under varningsnivån och avsättningen till underhåll är god.

Fastigheten

Byggår
1947
Lägenheter
31
Boyta
1 810 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
13 platser

Röda flaggor2

Läs mer om soliditet
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om soliditet

Positiva signaler2

  • God avsättning till underhåll

    Föreningen avsatte 499 tkr till underhållsfonden, cirka 262 kr/m², över rikssnittet på 200 kr/m². Fonden uppgår till 2,6 miljoner kronor.

  • Låg energikostnad och låg räntekänslighet

    Energikostnaden är 223 kr/m², något under rikssnittet och ned från 312 kr/m² 2023. Räntekänsligheten på 8,7 % är under rikssnittet och har sjunkit varje år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 287 kr/m²
Årsavgift per m²
1 160 kr/m²
Sparande per m²
75 kr/m²
Soliditet
−13 %
Räntekänslighet
8,7 %
Energikostnad per m²
223 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 5 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr