Lusa

BRF Kakburken

Sköndal, StockholmOrg.nummer 769618-1986

BRF Kakburken är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2008 och har 66 lägenheter fördelade på 11 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

76av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, hög soliditet och låg räntekänslighet. Kassan krympte efter en amortering på 3 miljoner och tomträtten ska omförhandlas 2029, vilket kan bli en stor kostnad. Underhållsfonden är nästan tom.

Fastigheten

Byggår
1950
BRF bildad
2008
Lägenheter
66
Boyta
3 807 m²
Förvaltare
Fastighetsägarna Service Stockholm
Parkering
14 platser

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 072 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m² och har sjunkit från 2 247 kr/m² sedan 2021. Föreningen amorterade 3 miljoner kr under 2024.

  • Mycket hög soliditet

    Soliditeten är 90,9 %, långt över rikssnittet på 70 %, och har förbättrats från 81,8 % sedan 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 072 kr/m²
Årsavgift per m²
740 kr/m²
Sparande per m²
137 kr/m²
Soliditet
90,9 %
Räntekänslighet
2 %
Energikostnad per m²
256 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
77 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 11 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr