Lusa

BRF Spritsen

Sköndal, StockholmOrg.nummer 769628-5043

BRF Spritsen är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2014 och har 18 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

56av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och hög avgift, och lånet ska villkorsändras 2027. Sparandet är starkt, kassan växte och amorteringen pågår, vilket väger upp en del av riskerna.

Fastigheten

Byggår
1952
BRF bildad
2017
Lägenheter
18
Boyta
824 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 308 kr/m², långt över rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 171 kr/m² 2022.

  • Kassan har vuxit

    Likvida medel ökade från 596 tkr till 1 169 tkr, och föreningen amorterar 160 tkr per år. En del av ökningen kom från ombildningen av en hyresrätt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 851 kr/m²
Årsavgift per m²
965 kr/m²
Sparande per m²
308 kr/m²
Soliditet
68 %
Räntekänslighet
18,4 %
Energikostnad per m²
276 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
52,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr