Lusa

Riksbyggen BRF Stockholmshus nr 10

Årsta, StockholmOrg.nummer 702002-1734

Riksbyggen BRF Stockholmshus nr 10 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1944 och har 358 lägenheter fördelade på 58 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

65av 100

Stabil

Skuldsättningen är mycket låg och sparandet över rikssnittet, och underhållsplanen är uppdaterad och väl täckt av fonden. Svagheterna är hög avgift, hög energikostnad, låg soliditet och en kommande höjning av tomträttsavgälden. Kassan minskade under året och resultatet är negativt efter stort underhåll.

Fastigheten

Byggår
1945
Lägenheter
358
Boyta
18 917 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
79 platser

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor6

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 786 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har sjunkit från 3 191 kr/m² på fem år. Under året amorterade föreningen 1,8 mkr.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 2,8 % mot rikssnittet 10,3 %. Räntehöjningar påverkar avgifterna lite.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 786 kr/m²
Årsavgift per m²
1 061 kr/m²
Sparande per m²
198 kr/m²
Soliditet
21 %
Räntekänslighet
2,8 %
Energikostnad per m²
339 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 58 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr