Lusa

BRF Örsbaken 6

Östberga, StockholmOrg.nummer 769628-0762

BRF Örsbaken 6 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2014 och har 25 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

66av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuld, stark soliditet och låg räntekänslighet. Svagheterna är högt energikostnad, lågt sparande och att nästan alla intäkter kommer från avgifterna. Tomträttsavtalet som skrivs om under 2026 är den största osäkerheten.

Fastigheten

Byggår
1947
BRF bildad
2014
Lägenheter
25
Boyta
1 779 m²

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om energikostnader

Röda flaggor5

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 5 Mkr, eller 2 779 kr/m², vilket är mindre än hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden har dessutom minskat från 4 192 kr/m² 2021.

  • Mycket stark soliditet

    Soliditeten är 90 %, klart över rikssnittet på 70 %. Räntekänsligheten är bara 3,37 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 779 kr/m²
Årsavgift per m²
835 kr/m²
Sparande per m²
76 kr/m²
Soliditet
90 %
Räntekänslighet
3,4 %
Energikostnad per m²
358 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
95,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Östberga

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr