Lusa

Riksbyggen BRF Skvallertorget

Malmen, KalmarOrg.nummer 732400-2042

Riksbyggen BRF Skvallertorget är en bostadsrättsförening i Kalmar. Föreningen bildades 1954 och har 29 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

56av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig, sparandet starkt och kassaflödet positivt. Samtidigt är det egna kapitalet negativt, underhållsfonden är nästan tom och merparten av lånen ska omförhandlas under 2026. Avgifterna har höjts kraftigt för att rätta till ekonomin.

Fastigheten

Byggår
1959
Lägenheter
29
Boyta
2 381 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
30 platser

Röda flaggor2

Läs mer om soliditet
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om soliditet

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 256 kr/m², ungefär dubbelt så mycket som rikssnittet på 124 kr/m², och sparandet har ökat från 140 kr/m² 2024.

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 3 998 kr/m², klart under rikssnittet på 7 117 kr/m², och räntekänsligheten är 6,1 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 998 kr/m²
Årsavgift per m²
847 kr/m²
Sparande per m²
256 kr/m²
Soliditet
−30 %
Räntekänslighet
6,1 %
Energikostnad per m²
208 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
78 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Kalmar

Visa alla 215 föreningar i Kalmar

Fullständig rapport

49 kr