Lusa

Riksbyggen BRF Sjöbjörnen

Björkenäs, KalmarOrg.nummer 716404-4245

Riksbyggen BRF Sjöbjörnen är en bostadsrättsförening i Kalmar. Föreningen bildades 1987 och har 66 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

74av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, högt sparande och 12,6 mn kr i kassan. Avgiften är hög och underhållsplanen pekar på stora kostnader under de kommande tio åren, men ekonomin ger god beredskap.

Fastigheten

Byggår
1989
Lägenheter
66
Boyta
6 071 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
65 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning som minskar

    Skulden är 4 046 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit från 5 265 kr/m² 2021 och föreningen amorterar 600 tkr per år.

  • Högt sparande

    Sparandet är 473 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m² och har ökat från 378 kr/m² 2021. Det ger utrymme för kommande underhåll.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 046 kr/m²
Årsavgift per m²
1 011 kr/m²
Sparande per m²
473 kr/m²
Soliditet
49 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
189 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Kalmar

Visa alla 215 föreningar i Kalmar

Fullständig rapport

49 kr