Lusa

BRF Fyren

Varvsholmen, KalmarOrg.nummer 769637-7212

BRF Fyren är en bostadsrättsförening i Kalmar. Föreningen bildades 2019 och har 48 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

46av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och räntekostnader som tar drygt hälften av intäkterna. Sparandet är lågt och kassaflödet från löpande verksamhet är negativt. Huset är nybyggt och soliditeten är hög, men marginalerna är små och ekonomin hänger på att räntan sjunker vid omsättningen av lånen 2025.

Fastigheten

Byggår
2022
BRF bildad
2019
Lägenheter
48
Boyta
4 236 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
50 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om räntekänslighet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 81 %, över rikssnittet på 70 %. Föreningen är nybyggd och finansierad till stor del med medlemmarnas insatser.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 165 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m². Individuell mätning av el och varmvatten är infört.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 735 kr/m²
Årsavgift per m²
804 kr/m²
Sparande per m²
79 kr/m²
Soliditet
81 %
Räntekänslighet
15 %
Energikostnad per m²
165 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Kalmar

Visa alla 215 föreningar i Kalmar

Fullständig rapport

49 kr