Lusa

Riksbyggen BRF Fredriks Udde

KalmarOrg.nummer 769635-6893

Riksbyggen BRF Fredriks Udde är en bostadsrättsförening i Kalmar. Föreningen bildades 2017 och har 76 lägenheter fördelade på 7 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

52av 100

Svag

Föreningen är nybyggd, har hög soliditet och ett bra sparande. Skuldsättningen är hög och räntekostnaderna tar omkring 41 % av intäkterna. Kassan är liten och ett lån ska omsättas under 2025.

Fastigheten

Byggår
2023
Lägenheter
76
Boyta
6 034 m²
Förvaltare
Riksbyggen

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 78 %, över rikssnittet på 70 %, tack vare stora insatser.

  • Bra sparande

    Sparandet är 200 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², och avsättningen på 889 tkr överstiger underhållsplanens behov.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 462 kr/m²
Årsavgift per m²
1 076 kr/m²
Sparande per m²
200 kr/m²
Soliditet
78 %
Räntekänslighet
12 %
Energikostnad per m²
163 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 7 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Kalmar

Visa alla 215 föreningar i Kalmar

Fullständig rapport

49 kr