Lusa

Riksbyggen BRF S:t Erik nr 1

Kungsholmen, StockholmOrg.nummer 716420-4674

Riksbyggen BRF S:t Erik nr 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1989 och har 55 lägenheter fördelade på 7 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

45av 100

Svag

Föreningen har måttlig skuldsättning och positivt kassaflöde, men en avgift över varningsnivån och lågt sparande. Tomträttsavgälden stiger kraftigt från 2025 och stora lån ska omsättas till betydligt högre räntor.

Fastigheten

Byggår
1998
Lägenheter
55
Boyta
4 929 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
6 platser

Röda flaggor2

Läs mer om tomträtt
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om tomträtt

Positiva signaler2

  • Positivt kassaflöde och god kassa

    Kassan är 3,8 miljoner kronor och kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt. Bankmedlen motsvarar cirka 9 % av lånen.

  • Skuldsättningen är stabil

    Skulden per kvm har legat nästan oförändrad i fem år, från 7 825 till 7 609 kr/m², och är under varningsnivån.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 609 kr/m²
Årsavgift per m²
915 kr/m²
Sparande per m²
109 kr/m²
Soliditet
58 %
Räntekänslighet
8,8 %
Energikostnad per m²
211 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
85 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 7 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr