Lusa

BRF Roddaren 36

Kungsholmen, StockholmOrg.nummer 716421-5852

BRF Roddaren 36 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1991 och har 60 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

67av 100

Stabil

Föreningen har måttlig skuldsättning per total yta, bra sparande och amorterar aktivt. Svagheterna är att underhållsplan saknas, att intäkterna är starkt beroende av lokalhyror och att räntekänsligheten är förhöjd.

Fastigheten

Byggår
1991
BRF bildad
1991
Lägenheter
60
Boyta
3 466 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Hög amorteringstakt

    Lånen har minskat från 34 till 33 mnkr under 2024 och amorteras med ytterligare 2 mnkr i början av 2025. Skuld per m² bostadsrättsyta har sjunkit från 11 101 till 9 901 kr på tre år.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 309 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från löpande verksamhet var 955 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 435 kr/m²
Årsavgift per m²
615 kr/m²
Sparande per m²
309 kr/m²
Soliditet
71 %
Räntekänslighet
16,1 %
Energikostnad per m²
177 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
34,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr