Lusa

BRF Berget 9

Norrmalm, StockholmOrg.nummer 716422-1744

BRF Berget 9 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1993 och har 33 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

40av 100

Svag

Föreningen har låg skuld och låg räntekänslighet, men intäkterna täcker inte kostnaderna. Sparandet är negativt, kassaflödet är minus och soliditeten är mycket låg. Underhållsplan saknas för en byggnad från 1929.

Fastigheten

Byggår
1929
BRF bildad
1993
Lägenheter
33
Boyta
1 589 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor6

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 2 882 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Lånet har varit oförändrat i flera år.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 4,75 %, mindre än hälften av rikssnittet på 10,3 %. Ränteökningar påverkar därför avgiften måttligt.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 882 kr/m²
Årsavgift per m²
607 kr/m²
Sparande per m²
−90 kr/m²
Soliditet
13 %
Räntekänslighet
4,8 %
Energikostnad per m²
290 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
97,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr