Lusa

Riksbyggen BRF Porslinet

Hästhagen, Gustavsberg, VärmdöOrg.nummer 716421-2107

Riksbyggen BRF Porslinet är en bostadsrättsförening i Gustavsberg, Värmdö. Föreningen bildades 1990 och har 65 lägenheter fördelade på 5 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

58av 100

Svag

Föreningen har stark soliditet och en underhållsavsättning som följer planen, men hög avgift, skuldsättning över snittet och lågt sparande ger liten marginal. Räntekostnaderna tar drygt var fjärde krona av intäkterna och alla lån ska omsättas under 2026.

Fastigheten

Byggår
2014
BRF bildad
2012
Lägenheter
65
Boyta
4 333 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
42 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 76 %, över rikssnittet på 70 %, och har varit stabil de senaste fem åren.

  • Underhållet är finansierat enligt plan

    Avsättningen på 698 tkr motsvarar underhållsplanens genomsnittliga årskostnad, och fonden för yttre underhåll är 6,2 miljoner kronor. Byggnaderna är från 2014 till 2015.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 278 kr/m²
Årsavgift per m²
974 kr/m²
Sparande per m²
111 kr/m²
Soliditet
76 %
Räntekänslighet
9,5 %
Energikostnad per m²
285 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 5 adresser

Fler bostadsrättsföreningar på Värmdö

Visa alla 156 föreningar på Värmdö

Fullständig rapport

49 kr