Lusa

BRF Lunden 1

Mörtnäs, VärmdöOrg.nummer 769625-8271

BRF Lunden 1 är en bostadsrättsförening i Värmdö. Föreningen bildades 2013 och har 56 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

47av 100

Svag

Föreningen har hög skuld och hög avgift, och räntekostnaderna tar drygt en fjärdedel av intäkterna. Samtidigt är kassaflödet positivt, sparandet gott och soliditeten i nivå med snittet. Ekonomin är beroende av att räntan på lånen hålls nere och av fler avgiftshöjningar.

Fastigheten

Byggår
2014
BRF bildad
2014
Lägenheter
56
Boyta
3 299 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Gott sparande

    Sparandet är 251 kr/m², ungefär dubbelt så mycket som snittet på 124 kr/m², och har mer än fördubblats sedan 2024.

  • Positivt kassaflöde och likviditet

    Kassaflödet från den löpande verksamheten var 765 000 kr. Föreningen har 3,0 miljoner kr i likvida medel.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 019 kr/m²
Årsavgift per m²
1 168 kr/m²
Sparande per m²
251 kr/m²
Soliditet
71 %
Räntekänslighet
9,4 %
Energikostnad per m²
262 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Värmdö

Visa alla 156 föreningar på Värmdö

Fullständig rapport

49 kr