Lusa

BRF Trädgården 1 Gustavsberg

Charlottendal, Gustavsberg, VärmdöOrg.nummer 769639-4076

BRF Trädgården 1 Gustavsberg är en bostadsrättsförening i Gustavsberg, Värmdö. Föreningen bildades 2020 och har 82 lägenheter fördelade på 44 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och betalar nästan 4 miljoner kronor i räntor på intäkter om 6,7 miljoner. Kassaflödet är positivt och sparandet är över snittet, men underhållsfonden är i princip tom och två tredjedelar av lånen ska villkorsändras under 2025.

Fastigheten

Byggår
2022
Lägenheter
82
Boyta
7 508 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Positivt kassaflöde och sparande över snittet

    Kassaflödet från den löpande verksamheten var 1,3 miljoner kronor och sparandet 173 kr/m², jämfört med rikssnittet på 124 kr/m². Det negativa resultatet beror på avskrivningar på 5,1 miljoner kronor.

  • Mycket låg energikostnad

    Energikostnaden är 76 kr/m², långt under rikssnittet på 230 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 312 kr/m²
Årsavgift per m²
865 kr/m²
Sparande per m²
173 kr/m²
Soliditet
80,5 %
Räntekänslighet
14,2 %
Energikostnad per m²
76 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
97,1 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 44 adresser

Fler bostadsrättsföreningar på Värmdö

Visa alla 156 föreningar på Värmdö

Fullständig rapport

49 kr