Lusa

BRF Manegen

Hästhagen, Gustavsberg, VärmdöOrg.nummer 769608-5500

BRF Manegen är en bostadsrättsförening i Gustavsberg, Värmdö. Föreningen bildades 2002 och har 44 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

46av 100

Svag

Skulden är hanterbar och kassan är stor, men räntekostnaderna tar 35 % av intäkterna och sparandet är svagt. Avsättningen till underhåll är mycket låg och hissarna behöver renoveras tidigare än planerat.

Fastigheten

Byggår
2003
BRF bildad
2003
Lägenheter
44
Boyta
3 572 m²
Förvaltare
HSB Stockholm
Parkering
44 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Stor kassa

    Föreningen hade 4,8 mkr på bank och ytterligare 1,0 mkr på avräkningskonto vid årsskiftet, vilket ger gott om marginal på kort sikt.

  • Räntekänsligheten är lägre än snittet

    Räntekänsligheten är 8 % mot rikssnittet 10,3 % och har sjunkit från 12 % 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 633 kr/m²
Årsavgift per m²
1 026 kr/m²
Sparande per m²
118 kr/m²
Soliditet
61 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
276 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Värmdö

Visa alla 156 föreningar på Värmdö

Fullständig rapport

49 kr