Lusa

Riksbyggen BRF Mariestrand 2

Mariestrand, UmeåOrg.nummer 716463-8020

Riksbyggen BRF Mariestrand 2 är en bostadsrättsförening i Umeå. Föreningen bildades 1991 och har 60 lägenheter fördelade på 5 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

63av 100

Stabil

Föreningen har starkt sparande, positivt kassaflöde och en rejäl avsättning till underhåll. Avgiften är hög och soliditeten under snittet, och ett lån med 0,90 % ränta ska omsättas 2027. Ekonomin är stabil men beroende av att ränteuppgången hanteras.

Fastigheten

Byggår
2007
BRF bildad
1991
Lägenheter
60
Boyta
4 549 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
36 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 360 kr/m², nästan tre gånger rikssnittet på 124 kr/m², och kassaflödet från den löpande verksamheten var 1,4 mnkr.

  • Rejäl avsättning till underhåll

    Avsättningen på 1 364 tkr per år motsvarar cirka 300 kr/m². Underhållsfonden har 5,7 mnkr och inga större underhållsinsatser planeras, efter att hisslinorna nyligen bytts.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 326 kr/m²
Årsavgift per m²
1 045 kr/m²
Sparande per m²
360 kr/m²
Soliditet
48 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
206 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 5 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Mariestrand

Visa alla 372 föreningar i Umeå

Fullständig rapport

49 kr