Lusa

BRF Umeåhus 9

Berghem, UmeåOrg.nummer 794000-1774

BRF Umeåhus 9 är en bostadsrättsförening i Umeå. Föreningen bildades 1951 och har 132 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

44av 100

Svag

Driften är sund med ett sparande på 230 kr/m² och en skuld som fortfarande är låg per kvadratmeter. Föreningen har ändå lagt ut över 9,5 mnkr på underhåll på ett år, och det egna kapitalet är negativt med 13,4 mnkr. Underhållsfonden är nästan tömd, och nya lån för balkongprojektet är på väg.

Fastigheten

Byggår
1954
BRF bildad
1951
Lägenheter
132
Boyta
7 154 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning per kvadratmeter

    Skulden är 2 581 kr/m² totalt och 3 027 kr/m² på bostadsrättsytan, alltså långt under rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 230 kr/m², jämfört med rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 188 kr/m² året före.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 581 kr/m²
Årsavgift per m²
850 kr/m²
Sparande per m²
230 kr/m²
Soliditet
0 %
Räntekänslighet
3,6 %
Energikostnad per m²
225 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
85,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Umeå

Visa alla 372 föreningar i Umeå

Fullständig rapport

49 kr