Lusa

HSB BRF Notarien

Borgmästaregården, MalmöOrg.nummer 716439-5126

HSB BRF Notarien är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1991 och har 57 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

71av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, högt sparande och 4,8 mkr i likvida medel. Svagheterna är att nästan alla lån ska omförhandlas inom ett år, att lokalhyrorna står för en stor del av intäkterna och att avgiften är relativt hög.

Fastigheten

Byggår
1994
BRF bildad
1994
Lägenheter
57
Boyta
4 238 m²
Förvaltare
HSB Malmö
Parkering
61 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 030 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och har sjunkit från 4 460 kr/m² 2020/2021.

  • Högt sparande

    Sparandet är 381 kr/m², cirka tre gånger rikssnittet, och har stigit från 296 kr/m² 2022/2023. Kassaflödet från löpande verksamhet var 1,8 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 030 kr/m²
Årsavgift per m²
930 kr/m²
Sparande per m²
381 kr/m²
Soliditet
51 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
248 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
57 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr