Lusa

Riksbyggen BRF Malmöhus nr 15

Rostorp, MalmöOrg.nummer 746000-8175

Riksbyggen BRF Malmöhus nr 15 är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1963 och har 226 lägenheter fördelade på 35 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

63av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld per kvadratmeter, bra sparande och positivt kassaflöde, men avgiften är hög och soliditeten mycket svag. Lånen sätts om till högre räntor under 2026, vilket kan trycka på resultatet.

Fastigheten

Byggår
1963
Lägenheter
226
Boyta
17 511 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
231 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skulden är under rikssnittet och sjunker

    Skulden är 4 640 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m² och har sjunkit varje år från 5 069 kr/m² 2022. Föreningen amorterar cirka 2,8 miljoner kr per år.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 308 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har legat över 200 kr/m² sedan 2022.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 640 kr/m²
Årsavgift per m²
1 095 kr/m²
Sparande per m²
308 kr/m²
Soliditet
15 %
Räntekänslighet
4,6 %
Energikostnad per m²
236 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 35 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Malmö

Visa alla 1 368 föreningar i Malmö

Fullständig rapport

49 kr