BRF Solglimten
Värnhem, MalmöOrg.nummer 746000-1519
BRF Solglimten är en bostadsrättsförening i Malmö. Föreningen bildades 1934 och har 17 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
Betyg
Sammanfattning
Föreningen har ett negativt eget kapital på nästan fyra miljoner kronor och en skuldsättning som ligger nära rikssnittet men med kraftigt stigande räntekostnader. Årsavgifterna höjdes med 10 % under 2024 och ekonomin är fortfarande ansträngd.
Lås upp hela rapporten
- Byggår1934
- BRF bildad1934
- Lägenheter17
- FörvaltareSBC
Nyckeltal
Skuld per m²
6 787 kr/m²
Årsavgift per m²
968 kr/m²
Sparande per m²
184 kr/m²
Räntekänslighet
6,6 %
Energikostnad per m²
309 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
99,2 %
Positiva signaler
Genomförda stambyten och fasadrenovering
Föreningen har historiskt genomfört byte av samtliga vatten- och avloppsstammar samt fasadrenovering, vilket minskar risken för oväntade stora akuta underhållskostnader.
Räntekänslighet under rikssnittet
Räntekänsligheten uppgår till 6,6 %, vilket är klart under rikssnittet på 10,3 % och varningsnivån på 15 %.
Röda flaggor
Tre av fyra lån villkorsändras under 2025 – hur påverkar det avgifterna framöver? Den fullständiga analysen reder ut refinansieringsrisken och vad det negativa egna kapitalet faktiskt betyder för dig som köpare.
Lås upp fullständig rapport
Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.
- Nyckeltal jämfört med rikssnitt
- Flerårstrender och trendjusterat betyg
- Lånebild med räntor och bindningstider
- Avgiftshistorik och planerade höjningar
- Underhållsplan och kommande åtgärder
- Styrkor och varningsflaggor med förklaringar
49 kr
Engångsbetalning, ingen prenumeration
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Fler bostadsrättsföreningar i Värnhem
- BRF Astern
Nobelvägen 78, Värnhem
- Riksbyggen BRF Malmöhus nr 58
Nobelvägen 6A, Värnhem
- BRF Jasminen
Nobelvägen 70B, Värnhem
- BRF Östra Sallerup Värnhem
Sallerupsvägen 4, Värnhem
- BRF Skapa
Spårvägen 16A, Värnhem
- BRF Dadeln 24
Bertrandsgatan 1A, Värnhem