Lusa

Riksbyggen BRF Luleåhus nr 7

Lövskatan, LuleåOrg.nummer 797000-1595

Riksbyggen BRF Luleåhus nr 7 är en bostadsrättsförening i Luleå. Föreningen bildades 1951 och har 84 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

69av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, högt sparande och god kassa. Svagheterna är låg soliditet och att nästan alla intäkter är avgifter. Alla lån har mycket låga räntor och sätts om senast hösten 2025.

Fastigheten

Byggår
1953
Lägenheter
84
Boyta
4 626 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
60 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om soliditet

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 4 241 kr/m², cirka 40 % under rikssnittet på 7 117 kr/m², och den har minskat varje år sedan 2020/21.

  • Högt sparande

    Sparandet är 300 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 241 kr/m²
Årsavgift per m²
862 kr/m²
Sparande per m²
300 kr/m²
Soliditet
17,1 %
Räntekänslighet
5,1 %
Energikostnad per m²
221 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
95,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Luleå

Visa alla 217 föreningar i Luleå

Fullständig rapport

49 kr