Lusa

Riksbyggen BRF Luleåhus nr 10

Varvet, LuleåOrg.nummer 797000-1512

Riksbyggen BRF Luleåhus nr 10 är en bostadsrättsförening i Luleå. Föreningen bildades 1954 och har 136 lägenheter fördelade på 12 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

70av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, låg räntekänslighet och 8,4 mkr i kassan. Svagheterna är låg soliditet, en liten underhållsfond i förhållande till husets ålder och ett resultat som nästan går jämnt ut.

Fastigheten

Byggår
1961
BRF bildad
1954
Lägenheter
136
Boyta
8 790 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
85 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 608 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m², och minskar långsamt varje år.

  • Gott om pengar i kassan

    Föreningen har 8,4 mkr i kassa och bank, och det löpande kassaflödet var positivt med 1,55 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 608 kr/m²
Årsavgift per m²
726 kr/m²
Sparande per m²
176 kr/m²
Soliditet
30 %
Räntekänslighet
5,2 %
Energikostnad per m²
211 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
90 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 12 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Luleå

Visa alla 217 föreningar i Luleå

Fullständig rapport

49 kr