Lusa

Riksbyggen BRF Ljuskällan

Hammarbyhöjden, StockholmOrg.nummer 702002-1809

Riksbyggen BRF Ljuskällan är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1941 och har 78 lägenheter fördelade på 13 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

68av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, låg räntekänslighet och ett sparande över rikssnittet, och har amorterat 1,7 mkr under året. Svagheterna är en hög avgift, hög tomträttsavgäld och låg soliditet. Kassan på 3,5 mkr ger en rimlig buffert.

Fastigheten

Byggår
1942
BRF bildad
1941
Lägenheter
78
Boyta
3 269 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
24 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om tomträtt

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 234 kr/m², mindre än hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m², och har sjunkit från 4 131 kr/m² 2021.

  • Mycket låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 3,1 % mot rikssnittet 10,3 %, och räntekostnaderna är cirka 10 % av intäkterna.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 234 kr/m²
Årsavgift per m²
1 075 kr/m²
Sparande per m²
204 kr/m²
Soliditet
33 %
Räntekänslighet
3,1 %
Energikostnad per m²
253 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 13 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr