Lusa

Riksbyggen BRF Linköpingshus nr 8

Östra Valla, LinköpingOrg.nummer 722000-2062

Riksbyggen BRF Linköpingshus nr 8 är en bostadsrättsförening i Linköping. Föreningen bildades 1946 och har 48 lägenheter fördelade på 7 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

52av 100

Svag

Skulden är mycket låg och avgiften under snittet, men sparandet är lågt, soliditeten under 15 % och nästan alla intäkter kommer från avgifter. Ett takbyte på drygt 1,6 mnkr 2026 och omsättning av lån med mycket låg ränta pressar ekonomin framåt.

Fastigheten

Byggår
1948
Lägenheter
48
Boyta
2 883 m²
Förvaltare
Riksbyggen

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 747 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och den minskar varje år genom amortering.

  • Avgift under rikssnittet

    Årsavgiften är 681 kr/m² mot rikssnittet 784 kr/m². Avgiften har höjts måttligt de senaste åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 747 kr/m²
Årsavgift per m²
681 kr/m²
Sparande per m²
92 kr/m²
Soliditet
14 %
Räntekänslighet
2,8 %
Energikostnad per m²
199 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 7 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Linköping

Visa alla 409 föreningar i Linköping

Fullständig rapport

49 kr