Lusa

BRF Lugnet 3

Ekkällan, LinköpingOrg.nummer 769640-4883

BRF Lugnet 3 är en bostadsrättsförening i Linköping. Föreningen bildades 2021 och har 62 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

59av 100

Svag

Föreningen är nybyggd, har gott sparande och låg energikostnad, men skuldsättningen på 11 605 kr/m² och avgiften på 1 109 kr/m² är höga. Räntekostnaderna tar nästan 39 % av intäkterna, och hela lånet på 48,1 miljoner kr skulle villkorsändras i mars 2026.

Fastigheten

Byggår
2023
BRF bildad
2022
Lägenheter
62
Boyta
4 147 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 367 kr/m², nästan tre gånger rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 73 kr/m² 2023.

  • Positivt kassaflöde och amortering

    Kassaflödet från den löpande verksamheten var 1,76 miljoner kr, och föreningen amorterade 1,56 miljoner kr på lånen under året.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 605 kr/m²
Årsavgift per m²
1 109 kr/m²
Sparande per m²
367 kr/m²
Soliditet
78 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
96 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
99 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Linköping

Visa alla 409 föreningar i Linköping

Fullständig rapport

49 kr