Lusa

Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 41

Bårslöv, HelsingborgOrg.nummer 716407-2071

Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 41 är en bostadsrättsförening i Bårslöv, Helsingborg. Föreningen bildades 1983 och har 80 lägenheter fördelade på 81 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

54av 100

Svag

Föreningen har stark kassagenerering och ett sparande på 463 kr/m², men en mycket hög avgift, mycket låg soliditet och skuldsättning över snittet. Hela 36 miljoner kronor av lånen ska villkorsändras under nästa år, så ränteläget avgör mycket framöver.

Fastigheten

Byggår
1990
BRF bildad
1983
Lägenheter
80
Boyta
7 030 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
108 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om soliditet

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 463 kr/m², långt över rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit från 334 kr/m² två år tidigare.

  • Bättre kassa och positivt kassaflöde

    Likvida medel ökade från 1,0 till 3,0 miljoner kronor och kassaflödet från den löpande verksamheten var 2,7 miljoner kronor. Föreningen amorterar 650 000 kr per år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 703 kr/m²
Årsavgift per m²
1 122 kr/m²
Sparande per m²
463 kr/m²
Soliditet
9 %
Räntekänslighet
6,9 %
Energikostnad per m²
63 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
98 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 81 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Helsingborg

Visa alla 638 föreningar i Helsingborg

Fullständig rapport

49 kr