Lusa

Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 5

Råå, HelsingborgOrg.nummer 743000-2134

Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 5 är en bostadsrättsförening i Helsingborg. Föreningen bildades 1954 och har 88 lägenheter fördelade på 11 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

72av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, lågt räntekänslighetstal, bra sparande och 4,8 mkr i kassan. Svagheterna är en hög årsavgift och att nästan alla intäkter kommer från avgifterna. Alla fyra lån ska också villkorsändras 2025 till 2027.

Fastigheten

Byggår
1955
BRF bildad
1954
Lägenheter
88
Boyta
5 048 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
30 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 589 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet. Den har sjunkit varje år sedan 2020 och föreningen amorterar 225 tkr per år.

  • Starkt sparande och god kassa

    Sparandet är 294 kr/m² mot rikssnittet 124. Kassan är 4,8 mkr och likviditeten 437 %, och kassaflödet var positivt med 1,4 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 589 kr/m²
Årsavgift per m²
1 063 kr/m²
Sparande per m²
294 kr/m²
Soliditet
52 %
Räntekänslighet
3,8 %
Energikostnad per m²
175 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 11 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Helsingborg

Visa alla 638 föreningar i Helsingborg

Fullständig rapport

49 kr