Lusa

BRF Jätten 1

Adolfsberg, HelsingborgOrg.nummer 716407-3400

BRF Jätten 1 är en bostadsrättsförening i Helsingborg. Föreningen bildades 1985 och har 90 lägenheter fördelade på 12 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

64av 100

Stabil

Föreningen har måttlig skuldsättning, högt sparande och låg räntekänslighet. Svagheterna är låg soliditet, hög avgift och en mycket låg avsättning till underhåll jämfört med planen. Kassan på knappt 3 miljoner kr ger ett visst utrymme.

Fastigheten

Byggår
1988
BRF bildad
1985
Lägenheter
90
Boyta
7 329 m²
Förvaltare
Bredablick Förvaltning i Sverige
Parkering
101 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Måttlig skuldsättning

    Skulden är 5 028 kr/m², cirka 29 % under rikssnittet, och har sjunkit varje år sedan 2022.

  • Högt sparande

    Sparandet är 295 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var 1,18 miljoner kr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 028 kr/m²
Årsavgift per m²
940 kr/m²
Sparande per m²
295 kr/m²
Soliditet
27 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
203 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 12 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Helsingborg

Visa alla 638 föreningar i Helsingborg

Fullständig rapport

49 kr