Lusa

Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 16

Rosengården, HelsingborgOrg.nummer 743000-3082

Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 16 är en bostadsrättsförening i Helsingborg. Föreningen bildades 1968 och har 363 lägenheter fördelade på 18 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

66av 100

Stabil

Skulden är mycket låg och sparandet ligger över rikssnittet, vilket ger en stabil grund. Avgiften är hög och stiger snabbt, kassan har minskat och en stor del av lånen ska omförhandlas till betydligt högre räntor.

Fastigheten

Byggår
1972
BRF bildad
1968
Lägenheter
363
Boyta
24 738 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
376 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 1 473 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit från 1 695 kr/m² 2023, och föreningen amorterade 2,8 mkr under året.

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 211 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m². Det ger utrymme att finansiera underhåll utan stora lån.

Nyckeltal7

Skuld per m²
1 473 kr/m²
Årsavgift per m²
966 kr/m²
Sparande per m²
211 kr/m²
Soliditet
43 %
Räntekänslighet
1,7 %
Energikostnad per m²
192 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 18 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Helsingborg

Visa alla 638 föreningar i Helsingborg

Fullständig rapport

49 kr