Lusa

Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 21

Rosengården, HelsingborgOrg.nummer 743000-3520

Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 21 är en bostadsrättsförening i Helsingborg. Föreningen bildades 1971 och har 138 lägenheter fördelade på 21 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

64av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, stort sparande och gott om pengar i kassan. Ett pågående stambyte på 13,5 miljoner kronor och ett nytt lån på 11 miljoner kronor har dock ändrat bilden, och den totala kostnaden för stambytet framgår inte.

Fastigheten

Byggår
1977
BRF bildad
1976
Lägenheter
138
Boyta
10 454 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
145 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 971 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Räntekänsligheten är bara 1,3 %.

  • Starkt sparande

    Sparandet är 316 kr/m², mer än dubbelt så mycket som rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat varje år sedan 2021/2022.

Nyckeltal7

Skuld per m²
971 kr/m²
Årsavgift per m²
790 kr/m²
Sparande per m²
316 kr/m²
Soliditet
63 %
Räntekänslighet
1,3 %
Energikostnad per m²
157 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 21 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Helsingborg

Visa alla 638 föreningar i Helsingborg

Fullständig rapport

49 kr