Lusa

BRF Brytstugan 1

Jönköping, HelsingborgOrg.nummer 769629-9200

BRF Brytstugan 1 är en bostadsrättsförening i Jönköping, Helsingborg. Föreningen bildades 2015 och har 31 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

36av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuld på 14 551 kr/m² och räntekostnader som tar cirka 45 % av intäkterna. Sparandet är positivt och energikostnaden låg, men marginalen är liten och två lån på knappt 24 miljoner kronor ska villkorsändras i februari 2025. Avgiften ligger över varningsnivån och har höjts kraftigt två år i rad.

Fastigheten

Byggår
2016
BRF bildad
2015
Lägenheter
31
Boyta
2 470 m²
Förvaltare
Riksbyggen

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet har vänt till plus

    Sparandet per m² gick från -20 kr 2023 till 146 kr 2024, något över rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från de löpande verksamheten och efter amortering förblev dock svagt negativt.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 181 kr/m², cirka 21 % under rikssnittet på 230 kr/m². Medlemmarna betalar dessutom el, värme och varmvatten efter förbrukning.

Nyckeltal7

Skuld per m²
14 551 kr/m²
Årsavgift per m²
954 kr/m²
Sparande per m²
146 kr/m²
Soliditet
57,7 %
Räntekänslighet
15,3 %
Energikostnad per m²
181 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Helsingborg

Visa alla 638 föreningar i Helsingborg

Fullständig rapport

49 kr