Lusa

Riksbyggen BRF Gävlehus nr 17

Bomhus, GävleOrg.nummer 716413-3758

Riksbyggen BRF Gävlehus nr 17 är en bostadsrättsförening i Gävle. Föreningen bildades 1978 och har 101 lägenheter fördelade på 22 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

58av 100

Svag

Skuldsättningen är under rikssnittet och sparandet är över det, men soliditeten är låg och avgiften hög. Räntekostnaderna har nästan tredubblats, kassan har minskat med 2,6 miljoner och byggnaderna från 1982 har ett stort underhållsbehov. Årets förlust beror främst på vattenskador och högre räntor.

Fastigheten

Byggår
1982
BRF bildad
1981
Lägenheter
101
Boyta
8 977 m²
Förvaltare
Riksbyggen

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 5 457 kr/m², cirka 23 % under rikssnittet, och har sjunkit varje år från 6 272 kr/m² 2021. Föreningen amorterade 1,86 miljoner kronor under året.

  • Sparandet är över rikssnittet

    Sparandet är 262 kr/m² jämfört med rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var 3,2 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 457 kr/m²
Årsavgift per m²
976 kr/m²
Sparande per m²
262 kr/m²
Soliditet
19 %
Räntekänslighet
5,6 %
Energikostnad per m²
154 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
97 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 22 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Gävle

Visa alla 339 föreningar i Gävle

Fullständig rapport

49 kr