Lusa

BRF Hadi n:r 4

Södertull, GävleOrg.nummer 785000-1251

BRF Hadi n:r 4 är en bostadsrättsförening i Gävle. Föreningen bildades 1945 och har 25 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

80av 100

Stark

Föreningen har nästan inga lån, hög soliditet och ett sparande över rikssnittet. Likvida medel på 1,6 mnkr täcker skulderna väl. Den låga avsättningen till underhåll och de planerade nya lägenheterna är det som kräver en närmare titt.

Fastigheten

Byggår
1946
BRF bildad
1945
Lägenheter
25
Boyta
1 472 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
20 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om nyproduktion

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Lånen är 308 000 kr, vilket motsvarar 170 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m². Skulden har fallit stadigt från 262 kr/m² 2020.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 80 % och har stigit varje år från 70 % 2020, vilket är över rikssnittet på 70 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
170 kr/m²
Årsavgift per m²
579 kr/m²
Sparande per m²
152 kr/m²
Soliditet
80 %
Räntekänslighet
0 %
Energikostnad per m²
224 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
76 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Gävle

Visa alla 339 föreningar i Gävle

Fullständig rapport

49 kr