Lusa

Riksbyggen BRF Dragonen 2

Väst på stan, UmeåOrg.nummer 716463-8046

Riksbyggen BRF Dragonen 2 är en bostadsrättsförening i Umeå. Föreningen bildades 1991 och har 77 lägenheter fördelade på 8 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

70av 100

Stabil

Föreningen har måttlig skuldsättning, högt sparande, låg räntekänslighet och 5,3 mkr i kassan. Avgiften är hög, och nästan alla intäkter kommer från den. Det samlade intrycket är en stabil ekonomi med en tydlig kostnad för de boende.

Fastigheten

Byggår
2002
BRF bildad
1991
Lägenheter
77
Boyta
6 310 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
3 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor3

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Skuldsättningen sjunker stadigt

    Skulden har gått ner varje år, från 7 667 kr/m² 2021 till 6 265 kr/m² 2025, och ligger under rikssnittet på 7 117 kr/m².

  • Högt sparande

    Sparandet är 370 kr/m², nästan tre gånger rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat jämfört med tidigare år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 265 kr/m²
Årsavgift per m²
1 080 kr/m²
Sparande per m²
370 kr/m²
Soliditet
58 %
Räntekänslighet
5,8 %
Energikostnad per m²
202 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
94 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 8 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Umeå

Visa alla 372 föreningar i Umeå

Fullständig rapport

49 kr